実際に住宅を買ってローンを組んだら、どんなことが起きる？　リアルなお話をインスタグラムで発信中のたろさんに聞きました！

お話を伺ったのは

フォロワー10.4万人
たろさん

Instagram：taro_kakeibo

DATA

• 家族構成……妻26歳、夫26歳、長男1歳
• 世帯収入……月30万〜35万円（手取り）　夫はボーナスあり
• 購入した物件について ……2018年に新築戸建てを4000万円で購入（土地建物込み）
• 頭金…… 0円（資金がなかったため。手付金で約60万円ほど入金）

住宅ローンについて

借り入れ4000万円　10年固定金利1.15%　返済期間40年　ペアローンで夫婦それぞれ2000万円ずつ

• その住宅ローンにした理由

21歳だったことと、月々の支払いを抑えたくて40年ローンに。ペアローンにしたのは、1人では借り入れがたくさんできなかったことと、住宅ローン控除のメリットも考えたから。当時は知識がなく、変動金利は怖いと思って避けました。

マイホームブルーを乗り越えて、お金の不安がなくなりハッピーに

出産前は賃貸住まいだった、たろさん。将来子どものことを考え、広い戸建てに住みたいと物件をリサーチ。「当時は知識がなく、営業の人にすすめられるがまま、“借りられる額”のほぼMAXで4000万円と、当時の身の丈以上のローンを組んでしまいました。シンプルにお金がなく、頭金は0円。諸費用もかかり、家の完成後は貯金がほぼ0円でした」（たろさん）

そして、“マイホームブルー”になってしまったそう。「こんなに大きなローンを返せるか不安で、買ったばかりなのに“もう売りたい”と思ってしまって……」（たろさん）

しかし、ここで一念発起！　家計を立て直そうとお金まわりを見直し、三日坊主で終わりがちな家計簿を続けるためにインスタをスタート。「固定費を見直し、お得情報などを取り入れて、少しずつ貯金ができるようになりました」（たろさん）

ローンの完済時期は60歳。「繰り上げ返済をしようか迷いますが、今は超低金利で利息負担も少ないですし、生命保険代わりになる団信があるのはメリットなので、もう少し先でもいいかなと。ただ、いつでも繰り上げ返済ができるように、貯金はしておこうと思っています。また、給湯器や水回りの寿命が10～15年と聞き、それぞれ数十万円単位かかるので、しっかり備えたいですね」（たろさん）

子どもがいる今は、マイホームの充実感にあふれる日々。「隣の家と離れ、しっかりした建物で、子どもが騒いでも音漏れが気になりません。スペースが広くなり、子どものおもちゃが増えても散らかって見えませんし、気軽に人を呼べるのも楽しいですね。まさに、ストレスフリー！　家を建てたことでお金まわりの見直しができて、今は本当にハッピーです」（たろさん）

イラストレーション／床山すずり　取材・原文／西山美紀
こちらは2023年LEE4月号（3/7発売）「住宅ローンの本当に賢い借り方、返し方」に掲載の記事です。