あなたを幸せにする家にまつわるお金の話

持ち家 or 賃貸どっちがトク?買うなら戸建て?マンション?【家を買う前に知っておきたいQ&A】

一生で一番大きな買い物である「家」。金額が大きいだけに、勢いで買っちゃうのは実はコワい!?

家を買えば一安心、というわけにもいかず、LEE世代は教育費に老後の資金と、まだまだたくさんのお金が必要・・・
あなたと家族が安心して幸せに暮らしていくコツを、家とお金のエキスパートにレクチャーしていただきました。

この記事は2018年1月7日発売LEE2月号の再掲載です。


2択で分かる!知ってるとトクする!
あなたを幸せにする「家」にまつわるお金の話

 

≫ 人口減の時代に家を買う「リスク」を知っておこう

これから家を買おうかと考えている人が頭に入れておきたいのが、“買うことのリスク”だと不動産ジャーナリスト/不動産コンサルタントの長谷川 高さんは話します。

「昔、日本で人口がどんどん増え、物件価格が上がり続けた時代は、持ち家は資産でした。

今は少子化で人が減っていくことが予想され、土地や家が余る時代。中長期的に見ると、限られた都市部を除いては物件価格は下がっていくと考えられます。

そのような状況で無理をして家を買うと、例えば体調を崩して仕事ができなくなったときに、ローンが支払えず低い価格で家を手放して、借金だけが残るという事態に。一目惚れで買うことなく、価格やエリアなど、慎重に比較検討してほしいです」

家を買うか一生賃貸かは、家族の価値観にもよります。

「個人的には自由度が高いので一生賃貸でもいいかなとも思うのですが、高齢の母が戸建てに住んでいて、“終の棲家”という安心感があります。年を取ってから家を買うというのも選択肢かもしれません。ただし、いつ買うとしても“無理をしないで買う”が大前提です」

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LEE編集部

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